Просмотров: Теги

Суд визнав право Спілки композиторів Петербурга на історичну будівлю

Федеральний арбітражний суд Північно-Західного округу в середу скасував рішення нижчих судів, які відмовили Спілці композиторів Петербурга (СКП) в позові до управління Росмайна про незаконність розірвання договору довірчого управління будівлею творчої спілки.

"Суд визнав розірвання договору довірчого управління, яка вчинила територіальне управління Росмайна, незаконним", - повідомив РІА Новини голова СКП Григорій Корчмар ..

Співрозмовник агентства не уточнив причин прийняття цього рішення до виходу мотивувальній частині постанови федерального арбітражу.

Корчмар додав, що історичний особняк, право управління яким стало причиною судового розгляду, може бути переданий з федеральної власності в міську, і Спілка композиторів збереже всі займані площі. "Ведеться зараз процес повернення будівлі з федеральної власності в міську, але у нас поки немає офіційного листа, що підтверджує, що цей процес завершено", - сказав він.

За інформацією голови творчої спілки, Будинок композиторів може бути переданий у власність Петербурга до початку 2013 року.

Творчий союз хоче бути орендодавцем

Спілка композиторів Петербурга з 1948 року займає історичний особняк княгині Гагаріної, побудований Огюстом Монферраном в середині XVIII століття в центрі міста. Раніше будівля знаходилась в довірчому управлінні Союзу на підставі договору, укладеного в лютому 1996 року, і творча організація здавала частину приміщень в оренду.

Після того як майнові права на особняк були закріплені за Росмайна, будівля перейшла у відання ФГУП "Електронні торги і безпеку". Спілка композиторів продовжує залишатися в ньому на правах безоплатного користування, проте не має можливості здавати площі в оренду.

Як повідомляв РІА Новини у вересні представник творчої організації, Спілка композиторів не може розміщуватися в історичній будівлі на правах безоплатного користування, не маючи можливості отримувати доходи від здачі площ в оренду, оскільки в цьому випадку не зможе оплачувати комунальні платежі. Співрозмовник агентства оцінював їх мінімальний обсяг в 200 тисяч рублів на місяць.

Суди двох інстанцій підтвердили позицію Росмайна

Спілка композиторів оскаржував в касаційній інстанції рішення арбітражного суду Петербурга і Ленінградської області від 11 квітня.

Згідно з цим судовим актом, який в липні був залишено в силі Тринадцятим арбітражним апеляційним судом, творчої організації відмовлено в позові до територіального управління Росмайна про незаконність розірвання договору довірчого управління будівлею.

Суд першої інстанції дійшов висновку про те, що цей договір був розірваний законно, оскільки відповідно до Цивільним кодексом РФ громадські об'єднання не можуть здійснювати функції довірчого керуючого.

Апеляційний арбітраж погодився з цією позицією. Як зазначається в матеріалах суду другої інстанції, територіальне управління Росмайна в липні 2011 року відмовилося від договору довірчого управління на законних підставах.

"Довірче управління засновано і здійснюється в інтересах самого власника майна, який вправі в будь-який момент відмовитися від договору довірчого управління і розпорядитися майном, в даному випадку будівлею, на свій розсуд. За таких обставин, апеляційна колегія не знаходить підстав для скасування оскаржуваного судового акту та задоволення апеляційної скарги ", - йдеться в ухвалі апеляційного суду.

Влада Петербурга підтримують композиторів

Міська влада в суперечці з приводу управління будівлею Спілки композиторів підтримують позицію творчої спілки.

У вересні джерело в адміністрації Петербурга повідомляв РІА Новини, що історичну будівлю творчої спілки може бути передано з федеральної власності у власність міста, питання про це опрацьовується в Міністерстві економічного розвитку Росії.

Зокрема, в кінці серпня в міську адміністрацію надійшов лист за підписом заступника міністра економічного розвитку РФ Ольги Дергунової. У документі повідомляється, що на підставі звернення адміністрації президента РФ опрацьовується питання про передачу спірного особняка з федеральної власності у міську для розміщення Спілки композиторів.

Представник ФГУП "Електронні торги і безпека" повідомляв, в свою чергу, що підприємство готове передати в користування творчої організації той обсяг площ, який їй необхідний.

Автор статьи Дата создание новости 17-03-2013, 18:55 Коментарии (0)